1: 昆虫図鑑 ★ : 2022/08/13(土) 08:44:47.42 _USER
「私たちが半地下に住みたくて住むと思っているんですか？」

浸水被害にあったソウル冠岳区新林洞（クァナクク・シルリムドン）半地下住宅の前で１１日午後、濡れた家財世帯を洗っていた５０代ユンさんは前日ソウル市が発表した「半地下世帯安全対策」に悔しさを訴えた。対策の骨子は▼地下・半地下を住居目的で作れないように法を変える▼１０～２０年猶予期間を経て既存半地下住宅をなくす▼常習浸水地域の地下・半地下住宅居住者に公共賃貸住宅の入居を支援し、住居バウチャーを支給する－－などだ。

ユンさんは「公共賃貸住宅の入居が簡単でもないのに、居住できる半地下を離れるように言うならどうするのか」と不満をぶつけた。ユンさんは家政婦で月収入２００万ウォン（約２０万円）前後。水に浸った半地下の保証金１０００万ウォンに家賃４０万ウォンだ。半地下住宅家の大家６０代のクォンさんは「主人も容積率をさらに広げない以上、半地下に家賃を受けるしかないのではないか」と反問した。日雇いや非正規職の借家人の場合、職場が多い江南（カンナム）などの地域から遠ければ通勤費用が負担だ。近い半地下を離れることが難しい理由だ。統計庁人口住宅総調査によると、２０２０年全国地下・半地下住宅は３２万７３２０世帯だ。ソウルに半分を超える２０万８４９世帯（６１．４％）がある。国土研究院が昨年まとめた「地下住居現状分析および住居支援政策課題」によると、首都圏の地下・半地下の賃借世帯の平均所得は１８２万ウォン。マンションの賃借世帯の平均所得（３５１万ウォン）の半分未満だ。

ソウル市対策の核心は公共賃貸住宅入居支援だ。現在のソウル市内公共賃貸住宅は２４万戸。昨年ソウルで住居上向事業を通じて公共賃貸住宅に入居したのは１６６９世帯だけだ。その中で半地下は２４７世帯（１４．８％）だ。韓国都市研究所のチェ・ウンギョン所長は「半地下をなくしたところ、コシウォンの居住者が増えた」として「現実的な移住対策を設計するのが政策の優先順位になるべきだ」と話した。

ソウル市は常習水害地域だった中浪区中和洞（チュンナング・チュンファドン）を２００９年から再開発して半地下世帯を減らした。だが、住居環境を改善するには失敗した。八百屋を運営する６０代のキムさんは「前に住んでいた知人の中で京畿道安養市（キョンギド・アンヤンシ）の部屋に移したり、地方に行ったりした人が多い」と話した。７０代女性住民は「賃貸住宅に行ったという人は見たことがない」と話した。

３日、韓国土地住宅公社（ＬＨ）のホームページに入居公告が出た「ソウル松坡（ソンパ）都市型生活住宅」（１０年公共賃貸住宅）は２２．８７平方メートル（６．９坪）が保証金５５００万ウォンに月３５万ウォンだ。無住宅世代構成員が該当地域に住むことができる。業界関係者は「最近、賃貸住宅は若年層を狙っているため、大人数の世帯が住むには狭い」とし、「半地下家族の選択肢になることが容易でない」と話した。ＬＨの大きな赤字も公共賃貸住宅の供給拡大の足かせとなっている。ＬＨの２０２０年負債は１２９兆７４５０億ウォン。公共賃貸住宅一戸を建てるたびに約１億５０００万ウォンずつ増えることが分かった。

京仁（キョンイン）女子大のソ・ジニョン教授（公正住宅フォーラム共同代表）は「政府が国公有地（共有地）に自主的に予算を投じて作らず、ＬＨなどに達成目標を提示するから分譲商売につながる悪循環が続いている」と指摘した。ソウル市関係者は「今回の対策は方向性だけを提示したものであって現場の声を反映して具体的な実行計画を立てるつもり」と明らかにした。

https://news.yahoo.co.jp/articles/da39e50b25462f3ad9f4c0e798f91f9a659554af

引用元: http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/news4plus/1660347887/

3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:47:01.12
月20万円あったら普通に賃貸でも住めると思ってしまうんだが……

19: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:57:01.36
>>3
なぜか購買力平価は日本よりずっと低いことになってるが、
交通費以外は韓国は馬鹿高。
かなり生活不便

8: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:50:52.20
半地下ではなく、半地上だと思えば少しは前向きになれるだろ。

9: ◆v.IbMDK9P2 : 2022/08/13(土) 08:51:39.17
>>1
韓国政府が日本から中古のプレハブの仮設住宅でも買えば？
最近結構仮設住宅の撤去も増えてるよ
日本も仮設住宅の備蓄を新しく出来るしwwwwww

26: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:58:35.38
>>9
足りないのは上物ではなく
地ベタでは。
都市部では安く調達できるところは無いし。

あるとすれば、３８度以北?

13: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:54:38.17
売春と同じでなんの対策もしないまま規制
地下経済行きで大家が税金払わなくだけじゃね？ｗ

14: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:54:38.75
確か防空壕代わりだろ？
でもあの豆腐建築だと余り意味が無さそう

17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:55:41.63
ソウル近郊なら普通にあんだろ？
なんでソウルに固執する？

31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:59:22.07
賃料が安い公営住宅を多数供給したら、チョンセを基盤にしている不動産バブルの崩壊が一気に進むだろうな。

32: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 08:59:50.06
半地下でカサカサ

43: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:03:43.72
作り直すのには金もだけど物資もいるからなぁ
物価上がってる今だとどうしようもないね
禁止するより現状維持しかないと思う

45: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:04:41.77
マジレスしてほしい
なぜ普通の地下じゃなくて半なの？

59: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:08:59.35
>>45
マジスレすると
建設費の問題じゃないかな
地下は地上の3倍建設費が必要って言うから
日本程ではないだろうけど基礎工事のついでにある程度掘るし水も地下よりは出にくいし対策もしやすい

47: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:05:04.17
災害時に適切な避難勧告が出来れば命だけは助かるだろ

54: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:07:16.04
え？住みたくて住んでるでしょ？
田舎に行けばいくらでも土地は空いてた筈だけれど。

62: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:09:52.24
これまで半地下部屋を貸して家賃収入があった人への保証が全くないようだけど

76: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:12:59.32
>>62
そもそも有事のシェルターなんだから人に貸すのがおかしい。

83: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:14:55.54
てかあんな穴ぐらを4万円で貸してるのか?頭おかしいやろチョン鮮人

109: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:23:37.55
ソウルに住まなきゃいいんだろ

123: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:26:10.43
>>109
南朝鮮人5千万人のほとんどがソウル周辺に住んでるらしい。
それ以外の地域は、スーパーマーケットも無いし生鮮食料品も無い辺境なのだそうだ

124: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:26:30.03
半地下は「保証金１０００万ウォンに家賃４０万ウォン」

保証金が家賃の２５か月分？

韓国土地住宅公社のは「保証金５５００万ウォンに月３５万ウォン」

保証金が家賃の…１３年分！？

保証金て家賃の２か月分くらいじゃないの？
こんなのが韓国では普通なの？

130: Prisma Licht☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP : 2022/08/13(土) 09:28:56.52
>>124

冫(ﾟДﾟ) 　保証金ってチョンセでしょ

冫(ﾟДﾟ) 　普通のアパートなら1億ｗｏｎだよ？

冫(ﾟДﾟ) 　でもこれは，家出るときに返してくれる．

冫(ﾟДﾟ) 　破産して返せない大家が問題になってるけど

150: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:36:13.31
前みたいなブルーシートのテント村とか
人数的に無理だろ
大人しく水没するしか無いんじゃね？

154: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:37:20.37
>>150
超絶その場凌ぎだがコンテナ垂直方向に積んでひとまず地下暮らしやめればいいんじゃね？

160: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:39:48.06
>>154
韓進のコンテナ再利用できるな
天才かよｗ

179: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:48:13.27
保証金5500万てチョンセってやつだろ？
チョンセ払えば月々の支払いはないんじゃなかったの？

353: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:25:33.43
>>179
複合型のもあるみたいよ

181: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:49:27.85
チョンセだっけ、円換算ウンゼンマン単位の保証金詰めば実質家賃はゼロ
大家は賃貸期間中、保証金を投資運用、その益が家賃がわり
出る時は元本が戻ってくる

犬HKが素晴らしい制度って絶賛してたが。。

195: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:53:04.39
>>181
今頃阿鼻叫喚なんじゃないかな

198: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:53:32.08
>>181
基本トラブルばっかりらしいよ
それ対応の役所部門が有るらしいw

201: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:54:41.54
>>181
それだけの前金が必ずあって
家主が破産しない事を前提とするなら良い制度だろうけどねぇ

200: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:53:45.71
わざわざ北朝鮮の大砲が狙っている都市に移り住んできて、
洪水で水没するのがわかっているのに、地下の防空壕に住みたがる。
民族として、滅亡したいんだろうなあ。

217: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 09:59:06.19
キャンピングカー暮らしとかどうよ雨が降ったりミサイルが飛んできいたら家ごと逃げられるぞ

251: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:05:03.56
半地下は日本だと湿気すごいからとても人が住めるような環境にならないと思うけど
ソウルだと湿気とか少ないのかね

325: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:17:49.73
>>251
スレタイにカビの生えた壁紙を貼り替えて可愛くしたばかりだったとあるぞ
健康に悪そうだ

315: 大有絶 ◆moSD0iQ3To : 2022/08/13(土) 10:16:20.89
マジレスするなら
そこまでしてソウルにこだわらず
近郊にベッドタウンを作ればいいだけの話
ですよね？

単に韓国人が見栄っ張りなのがどーしよーもない
自業自得ってだけじゃないのかな。

330: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:19:12.14
>>315
見栄じゃなくて地域差別が酷い韓国だと実害出るからだろｗ

370: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:31:48.37
格安の公営住宅を作ってそこに移住させるって話だろ？
半地下住民は喜ぶべきじゃないの？

394: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:36:02.54
>>370
よくあるパターンだけど、その格安住宅の中身が問題になるだろうね
住環境と場所だな
特に、格安とかとなると辺鄙な場所に作ったりするから
そんなところに作っても仕事にいけねえよとかなる

425: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:42:23.41
気候変動で今後も大雨増えるだろうしね
まぁ日本もだけども、韓国は今まで少なかった分大変だろね

448: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:47:36.57
>>425
ある程度水害対策を行っている日本ですら稀に酷いことになるってのに、
水害対策皆無な地域で大規模水害なんて発生したら・・・考えるだけで怖いわ。

427: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2022/08/13(土) 10:42:40.86
韓国奴隷民族の中でも最下層階級だから、仕方ない。
生きる価値が無いと言われれているのか？
韓国政府から
可哀想に。