1: 昆虫図鑑 ★ : 2021/12/26(日) 08:19:04.19 _USER
韓国のKB国民銀行が、全国3722か所の不動産仲介業者を対象に調査した「売買取引動向」の結果、全国の売買取引指数は3.6だった。2012年8月以降10年ぶりに最も低い数値だ。

 調査に参加した全国3722か所の不動産業者のうち、1か所も取引が「活発だ」と答えた所はなく、96.4%が「閑散としている」と答えた。残りの3.6%は「普通」だった。「活発だ」と答えた所がひとつもなかったのは2018年12月以来だ。

 同銀行の売買取引指数は100から200の間の数字で表記され、指数が100より高い場合は売買取引が「活発だ」と答えた業者が「閑散としている」と答えた業者より多いことを、100未満の場合は逆に「閑散としている」と答えた業者が「活発だ」と答えた業者より多いことを意味する。

全国的に低迷している売買取引指数の流れの中で、最近マンション価格が下落している地域の不振はさらにひどかった。セジョン(世宗)市の場合、10週連続売買取引指数が0.0を記録した。地域内のすべての不動産業者が「閑散としている」と答えた結果だ。

 ソウル市の売買取引指数も1.6と、2019年4月以降最も低い数値を記録している。テグ(大邱)市1.3、ウルサン(蔚山)市0.9なども低い売買取引指数で、最近冷え込んだ地域市場の様子を代弁した。

 それでもまだ小型や低価格のマンションを中心に上昇傾向が続いているカンウォンド(江原道)が8.5、チュンチョンブクト(忠清北道)とチュンチョンナムド(忠清南道)が、それぞれ9.8と7.9の売買取引指数を示した。チョルラプクト(全羅北道)とチョルラナムド(全羅南道)の売買取引指数もそれぞれ14.7と9.7で相対的に良好な様子を見せた。

 ただし、これらの地域でもやはり「活発」と答えた不動産業者はいない。そうした中で、「普通」と答えた業者が多く、指数も相対的に高いことが分かった。

 伝貰(チョンセ。高額の保証金だけで家が借りられる不動産賃貸制度)取引動向を示す「伝貰取引需給」指数も同じだ。全国の伝貰取引需給指数は、今回の調査で7.8となった。2018年末と同様であり、賃貸借2法の施行で、深刻な保証金閉塞現象が発生した昨年下半期よりも低い数値だ。

2021/12/26 07:41配信 Copyright(C) herald wowkorea.jp 104

https://www.wowkorea.jp/news/korea/2021/1226/10328739.html

引用元: http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/news4plus/1640474344/

2: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:19:49.63
終わりの始まり

4: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:20:39.41
住宅不足を嘆いていた人にとっては福音なんじゃないの

10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:23:13.36
>>4
うんにゃ、自分は不動産で儲け損なったことが悔しくて眠れないと思う

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:25:15.82
>>10
逆転人生を生み出す手段が土地投機と芸能界しかねぇってのがな

まぁ日本も似たようなもんだが韓国ほど苛烈じゃない

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:26:35.66
>>14
仮想通貨もあるぜよ

352: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 17:15:40.33
>>14
ちょっと前にはゴルフもあった

17: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:26:57.72
しかたがないわな
膨らまし続けて割れない風船なんて無いんだから

ただあの民族は借金は踏倒すもんだと思ってるからな
有る意味日本人より強いかのw

24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:31:54.65
韓国人って株、不動産、仮想通貨とかギャンブルで損してばかりなイメージ
儲かってるの?

27: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:33:24.42
>>24
何でも一緒
「やめ時」間違えて勝ててるやつはいないね

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:33:33.96
いつかは崩壊するのは避けれないんだけど
まだ大丈夫だろ

30: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:34:11.59
文酋長「公約通り誰も見た事のない国にしたニダ」

34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:35:10.22
国民の4割が無職じゃそうなるだろ
活発になるとしたら資産として土地買うくらいだろ

37: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:35:58.97
けっこうヤバい話じゃないの?
チョンセシステムだから少し先になるのかな

39: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:37:02.17
いよいよ来るか

41: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:37:42.39
ソウルのマンションの平均価格が1億円突破で
一般庶民のサラリーマンではとても買えないらしいな。

1980年代後半の日本と同じ道をたどってるような気が。中国の広大も
また然りだが

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:38:00.75
韓銀の利上げがまだありそうだし、どうなるかねえ

51: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:40:10.61
>>46
FRBが来年は3回利上げをするって言ってるしな
それに吊られて上げるしかない
そうなると投機筋からは一斉に資金が逃げるだろうしな

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:39:23.37
そこで在日全員強制帰国命令ですよ

50: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:39:57.70
問題は金を借りて不動産を買ったやつらだな

59: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:43:23.22
これから少子化の崖が来るのに

65: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:46:30.83
土地担保に金を借りていた場合、不動産下落で担保価値が目減りしたら大変だ

72: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 08:50:14.82
>>1
宗主国様の不動産も投げ売りだし
そろそろかな

96: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:02:43.48
>>1
不動産高騰が問題になってたんだろ?
よかったじゃん
そのまま経済崩壊するかもしれんが

97: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:02:58.20
景気が悪くなって人口減、民心不安定な韓国に触る外資なんてないだろうね
撤退も進むだろう
企業は負債だらけで、売り先を見つけられないかもしれない

100: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:05:51.12
チョンセは不動産価格上昇が前提だから、下落すれば大変なことになっていくわな

103: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:07:07.05
ソウルって立地的にも最悪だし、人口集中してなければなんの魅力もない土地だろ

110: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:10:45.34
>>103
韓国総人口5500万人のうちソウルの近隣も含めたソウル首都圏に3000万人住むというのは
異常だな。

日本も一極集中とは言われてるが、1億2000万人のうち東京神奈川埼玉千葉で
3500万人くらいだ

127: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:27:30.92
さらに自殺が増えそうだね

144: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 09:44:58.33
結局は値下がりした分だけ
銀行の不良債権になる

170: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:03:25.77
以前の危機の時は、日本がスワップなど支援したし、日本の経済界もまだ友好的だった
そういう命綱がパンパン切れ、韓国の危機は今までになく深刻では
アメリカも韓国を冷遇してるし

条件の悪化を読めないと、韓国の危機は風物詩でまだまだと思うんじゃないかな

191: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:23:36.84
そのうち北と統一して
私有財産没収で忙しくなるから
気にするな

200: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:36:37.05
日本よりもGDPも賃金も上回ってんだろ? 細かい事は気にすんなよwww

206: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:42:47.52
不動産だけ?
国が終わるんじゃないの?

208: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:47:32.50
し…し、死んでる

209: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん : 2021/12/26(日) 10:50:24.31
不動産価格下落→不動産融資担保割れ→金融機関貸し倒れ→金融機関破綻
かつての日本でも起こったコンボがこれから見られるわけか。
胸熱だな。
韓国じゃ公的資金注入は無理だろうし、日本よりもダメージデカくなるかもしれない。