1: 昆虫図鑑 ★ : 2024/01/07(日) 16:24:32.63
【01月07日 KOREA WAVE】韓国建設業界の2024年の景気展望は各種悪材料が重なって暗く、1990年代後半のアジア通貨危機以後で最悪の業況が予想されるという話が出てくるほどだ。

そんななか、ソウル主要地域再開発・再建築整備事業における大手建設会社の受注戦は一層熾烈になるものと見られる。状況が難しいだけに事業性が確実なところに力量を集中するという「選別受注」戦略を建設会社が展開しているためだ。

特に今年はソウル市江南区狎鴎亭洞（カンナムグ・アプクジョンドン）と永登浦区汝矣島洞（ヨンドゥンポグ・ヨイドドン）、龍山区漢南洞（ヨンサング・ハンナムドン）、城東区聖水洞（ソンドング・ソンスドン）など核心地で「マンモス級」事業場が相次いで施工会社を選ぶ予定だ。

ソウル市龍山区漢南ニュータウン漢南4区域と漢南5区域の再開発事業は、今年上半期中に施工会社選定作業に着手するものとみられる。

両整備区域の強みはやはり事業性だ。漢南4区域は組合員数が少なく、漢南ニュータウンの中で事業性が最も良いという評価だ。サムスン物産と現代建設、GS建設、ポスコE&Cなど大手建設会社の大部分が目をつけている。

漢南5区域は立地が強みだ。平地であるうえ、江辺北路（カンビョンプクロ）と接する漢江沿いの隣接区域が広い。この区域もやはりサムスン物産とGS建設、DLE&Cなどが水面下の競争を繰り広げている。

現代建設は狎鴎亭を主な舞台に据えた。現代建設は昨年末までポスコENCと激しい競争の末、国内住宅受注1位を守った。現在、整備計画樹立段階である狎鴎亭2～5区域が今年下半期には施工会社選定に乗り出す可能性が高い。現代建設は最近、都市整備営業室傘下に狎鴎亭TFチームを新たに立ち上げた。他の建設会社も簡単に狎鴎亭の受注を譲らない見通しだ。

現代建設とポスコE&Cは汝矣島漢陽（ヨイド・ハニャン）再建築現場でも再び対決するものと見られる。この事業場は商業地域である「ロッテマート敷地」買い入れに合意がなされ再び速度を上げる見込みだ。現代建設とポスコENCはこれに先立って一斉に団地内に広報館を設け受注競争を繰り広げた経緯がある。

(c)MONEYTODAY/KOREA WAVE/AFPBB News

https://www.afpbb.com/articles/-/3499171?cx_part=top_category&cx_position=4

【ブルームバーグ】韓国不動産市場で信用不安広がる恐れ－泰栄建設の株・社債が下落 [1/4] [昆虫図鑑★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1704353587/

引用元: https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1704612272/

3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 16:27:13.97
手抜き中抜きが増えるだけだな
新築マンションにウンコ置いてくとか信用も無くなるのは当然w

5: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 16:32:36.37
来年は、じゃないぞ。
来年以降ずっと、だぞ

6: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 16:33:12.25
中国とリンクしすぎじゃない?

>>6
そらそうだよ、中国に倣えしてたんだから

22: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 16:55:15.79
そりゃあねぇ…
日本に負けるかとか安く海外工事物件を入札して、手抜き工事で橋は落とすわダムは決壊させるわで誰も使わないだろ韓国企業なんてさ

24: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 16:57:31.31
受注獲得の賄賂合戦が凄いことになりそうだな

28: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 17:09:12.09
朝鮮半島に大規模な在日村を建設すれば韓国建設業界は潤うぞ。
そこに在日を強制帰国させて住まわせ、資産を代金として没収する。
日本円で資産を持ち帰らせれば外貨も確保できる。

31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 17:43:10.54
そりゃ、建設中に崩壊とか、地下駐車場の梁が折れるとかやったら当然だわ。

>>31
そうじゃないんだ。
基本もう資本金が無いんだ。
マンション建設でもこんな感じ。
シンシアリーさんの所から抜粋
↓
プロジェクトの総括会社である「施行会社」がお金を借りるわけですが、
ちゃんと借りられない場合が多いので、建設を担当する「施工会社」が保証することになります。
Aという施行会社がBという施工会社に「マンション団地作るの任せるから、PF保証になってくれ」と頼むわけです。

で今、プロジェクトの中断でPFの保証してる建設会社がヤバイ。
去年ロッテはグループ内で回してたけど、
それも限界間近。

35: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 17:56:00.54
手抜き建築の賠償や補修もあるけど、倒産して逃げる朝鮮奥義のセルフ徳政令があれば安心

36: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 17:57:47.40
北の砲火のせいにするんでねーのw

42: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 19:00:20.75
選別受注というかそうしないとPF未成立で資金調達出来ず始まる前から終わるだけだわな
下請け現場に資金が無いから手抜き工事横行で絶対ヤバいことに成りそう

45: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 19:17:32.47
中国は政府ぐるみで隠蔽しようとあがいているけれど、
韓国は下手に資本主義なせいで普通に破産などが適用された結果、韓国のほうが先に逝ったりしてな

>>45
韓電チートとか続けてるし
韓国も相当でしょ
もうどうしようもないところまで来てるし
それなのに周りを犠牲に続けたせいで
被害が酷くなってるし
韓国も派手にぶっ飛びそうだな

52: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 19:48:38.28
建てるものないなら公共事業でも発注しろよ
穴掘ってそのまま埋める工事とか

53: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/07(日) 19:55:45.37
建設不況って設備投資が激減したって事だろ？
この手の数字は実際の景気動向から遅れて現れるので、既に不況になってるって事ですよねw

>>53
既に去年、供給が需要を上回ってる韓国不動産。

59: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2024/01/08(月) 01:42:55.13
後先考えずに安値受注しそうだなー