1: 仮面ウニダー ★ : 2023/02/12(日) 07:20:11.70
読者の皆さまもご存じのとおり、韓国で不動産バブルが弾けるのではないか、という観測が出ています。

実際、新築マンションの価格下落、分譲率の低下などが現れており、薄氷にピシピシとひび割れが広がっている状況です。だたし、韓国政府は「ハードクラッシュだけは絶対にごめんだ」と、なりふり構わずあの手この手を繰り出しています。

しかしながら、「魂まで不動産に突っ込んだ」人の暮らしはいよいよ圧迫されているのです。

韓国の場合、住宅ローンで変動金利を選んでいる人がほとんどで（統計をとる時期にもよる大抵7～8割）、現在は『韓国銀行』が基準金利を上げる一方ですから、ローンの金利負担が増えるばかり。

先にもご紹介したとおり高金利地獄です。

競売物件が1.7倍に増えた！
そんな中、良くない情報が出ています。「任意競売」にかけられる不動産の物件数が増加しているのです。

任意競売というのは、債務者が融資したお金や利子を返済できない場合に行われます。債権者は、担保となっている不動産に設定した根抵当権などの権利を行使してオークショを実施。最も高値をつけた者に売却して債権を回収します。

任意競売の件数が増加しているということは、とりもなおさず「もう利子も払えない」「受けた融資を返済できない」――という人が増加しているのです。

「裁判所登記情報広場」の資料によれば、

韓国全国の任意競売登録件数
2022年12月：2,643件
2023年01月：2,977件
となっています。2023年01月は対前月比で約13％の増加。13％ですから少ないと思われるかもしれませんが、この「2,977件」は対前年同月比で見ると「69.7％」の増加です（2022年01月：1,754件）。

つまり、任意競売の件数は約1.7倍に増えました。

この増加は、2022年中に基準金利が連続で上がり、それに伴って変動金利が上昇、金利負担に耐えかねた家計が急増したのが原因と考えられます。

このまま高金利基調が続けば、任意競売物件はさらに増えるでしょう。これもまた、韓国の不動産市場が危なくなってきた証拠です。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）
2023.02.12
https://money1.jp/archives/99586

引用元: http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/news4plus/1676154011/

5: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:24:15.05
先を考えず楽して儲けたい
でも損したら助けてくれの国民性だからな

6: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:27:12.02
まだ死んでなかったのかw

9: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:32:18.67
供給過多で人口減だから、ハードクラッシュを回避する方法は無いのになw

不動産市場の崩壊が、株式市場の崩壊に直結するから国として支え続けるしかないんだが、利子を払うために家庭債務が増えて、個人がハードクラッシュしていくだけ

11: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:35:48.92
韓国人は儲けられると思ったら借金してまでベットするからな・・・
チキン屋開業に群がったように、不動産にも群がって供給過多になってバブル崩壊
ほんと楽天的というか欲望に忠実すぎるというか・・・
序列精神に蝕まれているので「人よりいい生活をする」っていうのが人生の目標になってしまってる

12: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:40:25.18
17倍になったら教えて
割とすぐだと思うけど

99: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 10:49:51.17
>>12
そんなにはならないよ

競売しても売れない事態になるから

14: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:42:44.18
夜逃げや自殺が急増しそうだ

17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:47:13.68
利子朝鮮の時代だな

18: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 07:48:07.02
「あのー、10年前に買ったマンションなんですけど、クリーンオフしたいのですが。」

25: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:00:25.69
>>1
足りない、まだ足りないなぁ、もっと盛大な花火が見たい
一度に崩壊していくスペクタクルを見たいんです

30: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:07:33.14
何もかも失うわけではない
借金だけは残る

34: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:14:48.64
実に無計画のチョンらしいほのぼのニュース

35: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:15:15.83
チョンコロにはローソクあるから大丈夫やろ？

48: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:47:46.95
これはマンションを買えるような比較的余裕がある層だから、たちまち生活に困るような事はないだろう

59: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:02:48.82
>>48
別にマンション転がしてるのが富裕層とは限らない
バカチョンは投資信託のような感覚で一般人が手をつけてくる
たくさん良いバカチョンが発生するぞ
楽しみだな

49: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:47:51.51
少子化なのに不動産ねずみ講やってるキチガイだから
ハードクラッシュしかないだろｗｗ

50: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 08:51:56.31
負債だけ残る人かなり多そうで大変ですね

61: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:04:29.45
援助してもらえない韓国の地獄をみてみたい

64: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:08:49.01
不動産バブルの崩壊は既定路線
日本も昔大変だったしまあガンバレ

66: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:10:02.38
ほとんどの産業が赤字転落してるんやしケンチャナヨー

68: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:21:34.46
>>66
ウリナラで黒字産業ってなんだよ
銀行という名の高利貸しか？

78: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:37:34.08
「韓国で不動産バブルが弾けるのではないか、という観測が出ています。」じゃなくてもうバブル崩壊してるだろこれは
目に見えるように暴落するのにタイムラグがあるだけw

82: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 09:54:19.14
日本超えを豪語してた朝鮮の実体は地獄の有様だった

94: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 10:29:23.96
「日本は国債が破綻して円も紙くずになり、韓国の属国にされる」と経済通のケンモメンさん達が
言ってたから、一切支援とか出来ないよね。

95: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 10:35:51.29
韓国国内の自営業者向け貸出満期延長と元利金償還猶予措置も3月末で終了予定だよね。

またビビって延長するかもだけど。( ^ω^ )

96: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 10:37:45.82
今の韓国の状況妥当
競売に出しても一物件当たりの入札本数が全然少ないだろうし
札が入らない物件も多そうだ

落札価格も当然低いだろうし、
それがまた不動産相場を下げていくという感じかな

普通に売りに出して店頭に吊っても
街中にカネが回ってないなら誰も見向きもしないから
ドンドン値段下げていくしかないだろ

106: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん : 2023/02/12(日) 11:23:18.09
一般層まで過剰に借金してまで買ってたからな、

初手で、かなりの人数がぶっ飛んで、
真面目な奴は死ぬから
生き残りは相当ゲスしかいなくなるなw

これから韓国は更に生き地獄の始まり